因为可能牵涉的人家哪怕只有几十起，严重的十来起，可架不住这每一家的能量都很大。

尤其失踪的三人家里，还有两名在抢劫中丧命的，受伤的就七八个，其中有两人致残！

现在所有人对账发现都能跟廖...

灯光一暗，餐厅里所有人的呼吸都轻了半拍。

苟南光没再碰大屏幕，只是低头从西装内袋抽出一支钢笔——不是签字笔，是支沉甸甸的黄铜老派签字笔，笔帽旋开时发出清脆的“咔哒”声，像某种仪式的起调音。

他没立刻落笔，反而把笔尖在指尖转了一圈，抬眼扫过全场：有人攥着便签纸边缘发白，有人下意识摸自己手机屏保里的设计草图，还有人悄悄把刚写完的投标金额又用指甲盖刮掉重写——那点小动作全落在他眼里，他嘴角微微一扯，没笑，但眼神松了。

“八年。”他开口，声音不高，却压住了所有窸窣，“合同不是租约，是契约。”

满座静得能听见水晶吊灯上某颗水钻被穿堂风晃动的微响。

“公园方签的是‘整体运营权转让’，不是‘场地分包’。你们拿到的不是铺位，是水门街和凤姐台、童佳台、观景广场这三块地界里——所有可经营空间的‘行为定义权’。”

他顿了顿，目光落在时琬美脸上：“比如你们抢的那栋七八楼，合同里写的不是‘民宿续租’，是‘临街视觉界面改造及夜间行为动线激活授权’。”

关婷婷眨眨眼，没听懂，但本能地掏出手机录音——她知道这话说出来，就再收不回去了。

苟南光没解释，只把笔尖点在第一份合同封面上，墨水洇开一小团浓黑：“所以租金不是按面积算的，是按‘行为密度’计费。”

全场一愣。

“一张椅子一百块，是因为它每晚要坐满八轮客人；一个拱门四千块，是因为它每天必须完成三次文创快闪拍摄；那栋七八楼十万，是因为它每小时必须产生不低于三次有效驻足、不低于五次自然打卡、不低于一次直播画面截取——这是后台数据接入后，自动触发的租金浮动条款。”

他抬起眼，视线缓缓掠过每张桌：“你们投的不是钱，是信用额度。系统会实时监测人流热力、停留时长、社交传播指数、消费转化率……低于阈值连续七十二小时，第二个月起租金翻倍；连续七天达标，第三个月返还百分之十履约保证金。”

没人说话。连苏黎青都忘了尖叫，手指悬在手机录音键上方，微微发抖。

这不是商业谈判，是驯化。

可偏偏没人起身走——因为所有人都看见了：隔壁露台那些大学生，正举着手机，把刚才苟南光说的每一句，同步直播到短视频平台#水门街新规则#话题页。实时在线人数已经破八万，弹幕刷得密不透风：“卧槽这老板疯了吧？”“已截图发给导师当城市更新案例！”“求问坝坝茶椅子押金退吗？”

苟南光忽然笑了：“当然，所有数据开放接口，你们随时能查。刘经理会带团队装监控、接API、教你们看热力图——不是监视，是陪跑。”

他把笔递向最近的胡哥：“胡哥，您先来？”

胡哥手有点抖，接过笔时碰翻了面前的柠檬水，琥珀色液体在黑白拼花地砖上漫开一小片湿痕，像摊未干的墨迹。他低头舔了舔干裂的嘴唇，忽然问：“苟总，那个……坝坝茶椅子，真能月入三万？”

苟南光没答，只朝门口抬了抬下巴。

马师父不知何时站在那儿，怀里抱着个平板，屏幕上正跳动着实时数据流：凤姐台东南角，三张红木藤编椅此刻正被六组游客轮流使用，平均停留23分钟，其中四组点了茶饮，两组买了隔壁文创店的帆布包，一组当场扫码关注了“水门街舞姿教学”公众号。

“刚过去四十七分钟。”马师父说，“东南角三张椅，营收两千一百三十六元。含茶水、文创、导览分成。”

胡哥喉结动了动，没再问，低头签字。笔尖划过纸面，沙沙声像春蚕食叶。

签完的人没回座，而是被工作人员引向侧门。那里已支起七台高清摄像机，背景板是手绘风格的水门街全景图，每人须站在指定位置，做三十秒即兴陈述：“我要在这里做什么？为什么非这里不可？”

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