设置

关灯

大

中

小

第278章 互联网大会(第1/3页)

两位大小马总、猪场丁雷、千度李岩宏、鑫浪曹国威等知名企业的高层创始人和行业领军人物都出席了会议。

付言和章繁、陈雁鹏、许鑫、梁博涛等人作为投资方也被邀请参加会议。

这次大会在国际会展中...

付言盯着季敏,一时没接上话。

办公室里空调的冷气无声流淌,窗外陆家嘴的晨光正一寸寸漫过玻璃幕墙,在她肩头镀了一层薄而清亮的金边。她垂着眼,指尖无意识地捻着衬衫袖口一道细密的缝线——那不是廉价成衣的做工,是定制裁缝留下的针脚,细密、克制、带着一种近乎虔诚的精准。这双手,三个月前还在滨城老厂区宿舍楼的水龙头下搓洗发黄的床单;现在却能稳稳托住一份五百万级工程款的付款确认函,签字时笔尖不颤一分。

“当助理?”付言终于开口,声音比平时低半个调,“你爸同意?”

季敏肩膀微不可察地缩了一下,像被无形的手轻轻按住后颈。“他……上周出院了。”她顿了顿,喉间滑动一次,“医生说,再静养两个月,就能回公司开董事会。”

付言没应声,只把手里那份玉翠公寓的租赁报告轻轻翻过一页。纸页边缘在指尖发出细微的脆响。

季敏以为他拒绝,睫毛立刻颤得更急,手指攥紧了袖口:“我不是……不是来讨价还价的。我明白,您这儿不缺人。但完达那边的项目经理说,您上个月亲自去看过他们承建的云栖湾三期样板间,还提了七条精装整改意见——连踢脚线收口的弧度偏差都标出来了。我想学这个。”她语速忽然快起来,像怕自己下一秒就溃不成军,“学怎么把一百平米的公寓,做成让人愿意多付三千块月租的理由;学怎么在甲方说‘差不多得了’的时候,坚持把消防通道的防滑纹路从三毫米改到四点二毫米……这些,我爸教不了我。”

付言抬眼。

季敏没躲。她直直迎着他的目光,酒红色长发垂在锁骨处,像一道未干的、温热的血痕。可那双眼睛里没有乞怜,只有一种近乎笨拙的、被生活反复捶打后残存的微光——不是野心,是求生欲熬炼出的质地。

“你爸当年是怎么拿到东湖地块的?”付言忽然问。

季敏怔住。

“靠关系。”她答得极快,几乎脱口而出,随即意识到失言,耳根倏地泛红,“……也不是全靠关系。还有……还有竞标文件里,我们写了‘十年免物业费’的承诺。”

“然后呢?”

“然后……”她声音低下去,“然后三年后,业主集体投诉物业失职,我们赔了两千多万。我爸说,那是他这辈子最蠢的一次投标。”

付言点点头,伸手拉开左手边第三个抽屉。里面没有文件,只有一叠泛黄的A4纸——是十年前他亲手写的《商业地产租售逻辑拆解手稿》,字迹潦草,边角卷曲,页眉批注密密麻麻:“此处成本测算漏了地下三层防水附加层”“电梯维保合同必须绑定品牌原厂,否则后期扯皮成本翻倍”“青年白领愿为‘24小时恒温新风’多付15%租金,但绝不为‘欧式雕花门套’多掏一分钱”。

他抽出最上面一张,推到季敏面前。

纸上用红笔圈出一段:“真正的风险控制,不在风控部报表里,而在保洁阿姨每天擦拭的第三十七块地砖缝隙里——那里藏不住灰尘,也藏不住偷工减料。”

季敏盯着那行字,呼吸慢了半拍。

“明天早上九点,来资管公司前台报到。”付言收回手,重新拿起那份写字楼租赁报告,“岗位是投资助理,试用期三个月。薪资按应届硕士起薪加30%,但你要做两件事。”

季敏猛地抬头,瞳孔微微放大。

“第一,”付言指了指报告上魔都写字楼98%的出租率,“去查清楚,为什么陆家嘴这栋楼,比燕京那栋少租出去0.6%。不是让行政部给你数据,是你自己跑。去隔壁汇丰银行亚太区总部蹲三天,看他们搬家车运走几箱文件;去星巴克陆家嘴店数一数穿西装打领带却坐满两小时不点第二杯咖啡的人有几个;去地铁二号线世纪大道站出口,记下提着‘麦肯锡’帆布袋却对着招租广告驻足超过四十秒的有多少。我要的不是百分比,是0.6%背后那三百二十七个具体的人,和他们为什么松开手。”

季敏下意识摸向包里的录音笔,又顿住——这问题根本没法

天才1秒记住:5LA.CC

本章未完,请点击下一页继续阅读->>>